Reality České Budějovice

České Budějovice

Katastrální výměra: 5 553m2

Počet obyvatel: 99 708

Stránky města České Budějovice

České Budějovice na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 275

Reality k pronájmu: 7

Komerční reality: 15

Průměrné ceny bytů: 1 494 327 Kč

Průměrné ceny domů: 4 401 100 Kč

Nemovitosti v dalších obcích tohoto okresu

• AAdamov
• BBečice
• Borek
• Borovany
• Borovnice
• Boršov nad Vltavou
• Bošilec
• Branišov
• Břehov
• CChotýčany
• Chrášťany
• ČČakov
• Čejkovice
• Čenkov u Bechyně
• České Budějovice
• Čížkrajice
• DDasný
• Dívčice
• Dobrá Voda u Českých Budějovic
• Dobšice
• Dolní Bukovsko
• Doubravice
• Doudleby

• Drahotěšice
• Dražíč
• Dříteň
• Dubičné
• Dubné
• Dynín
• HHabří
• Hartmanice
• Heřmaň
• Hlavatce
• Hlincová Hora
• Hluboká nad Vltavou
• Homole
• Horní Kněžeklady
• Horní Stropnice
• Hosín
• Hosty
• Hradce
• Hranice
• Hrdějovice
• Hůry
• Hvozdec
• JJankov

• Jílovice
• Jivno
• KKamenná
• Kamenný Újezd
• Komařice
• Kvítkovice
• LLedenice
• Libín
• Libníč
• Lipí
• Lišov
• Litvínovice
• Ločenice
• MMazelov
• Mladošovice
• Modrá Hůrka
• Mokrý Lom
• Mydlovary
• NNákří
• Nedabyle
• Neplachov
• Nová Ves
• Nové Hrady

• OOlešnice
• Olešník
• Ostrolovský Újezd
• PPetříkov
• Pištín
• Planá
• Plav
• RRadošovice
• ŘŘímov
• RRoudné
• Rudolfov
• SSedlec
• Slavče
• Srubec
• Staré Hodějovice
• Strážkovice
• Střížov
• Strýčice
• Svatý Jan nad Malší
• ŠŠevětín
• Štěpánovice
• TTemelín
• Trhové Sviny

• Týn nad Vltavou
• ÚÚsilné
• VVčelná
• Vidov
• Vitín
• Vlkov
• Vrábče
• Vráto
• Všemyslice
• ZZáboří
• Zahájí
• Závraty
• Zliv
• Zvíkov
• ŽŽabovřesky
• Žár
• Žimutice

České Budějovice

Okres České Budějovice je okresem v Jihočeském kraji. Jeho sídlem je město České Budějovice. Rozloha okresu je 1 625,65 km², počet obyvatel je 180 024 osoby (hustota zalidnění je 111 obyvatel na 1 km²). V okrese České Budějovice je 107 obcí, z toho 9 měst. Sousedí s jihočeskými okresy Strakonice, Prachatice, Český Krumlov, Tábor, Písek a Jindřichův Hradec. Jeho jihovýchodní hranice je státní hranicí s Rakouskem.

České Budějovice leží na soutoku řek Malše a Vltava v jihovýchodní části Českobudějovické pánve. Ta se táhne severně a severozápadně od města a je bohatá na rybníky. Z ostatních směrů je Českobudějovická pánev v relativní blízkosti města zřetelně ohraničena terénními vyvýšeninami: Lišovský práh ji na severovýchodě odděluje od Třeboňské pánve, na jihovýchodě a jihu se nachází podhůří Novohradských hor, na jihozápadě a západě pak podhůří Šumavy, konkrétně Blanský les s Kletí.

České Budějovice jsou statutární město a správní a kulturní metropole Jihočeského kraje. V roce 2011 zde žilo téměř 94 tisíc obyvatel. Leží v Českobudějovické pánvi na soutoku řek Vltava a Malše a nachází se v nich řada historických památek a muzeí. Pro ně a blízkost dalších historicky cenných míst (Hluboká nad Vltavou, Český Krumlov, Zlatá Koruna, Vyšší Brod, Třeboň atd.) jsou častým cílem turistů. Ve městě sídlí Jihočeská univerzita v Českých Budějovicích a biskup římskokatolické českobudějovické diecéze. V celé českobudějovické aglomeraci s přilehlými obcemi a městy žije okolo 120 tisíc obyvatel.

Jihočeská metropole si prošla během ekonomické recese výrazným výkyvem cen nemovitostí. Velmi dobře je to znát nejen na malých bytech kategorie 1+1, ale také na bytech velkých (3+1). V září 2008 se nabízel byt 1+1 v Českých Budějovicích za 1 397 771 Kč. V listopadu 2012 to ovšem již bylo 930 806 Kč. Ztráta se tedy rovnala jedné čtvrtině původní hodnoty. Následně se ale ceny odrazily od pomyslného dna a začaly růst až k 1 688 920 Kč v červnu 2019. Během deseti let se ceny malých bytů v Českých Budějovicích dostaly nejen na původní hodnotu, ale značně významně ji překonaly.

Velmi podobným vývojem prošly také velké byty kategorie 3+1. V září 2008 se nabízely byty této kategorie za průměrnou cenu 1 841 268 Kč. Menší poptávka těchto bytech dokázala stlačit ceny až na 1 361 740 Kč v červnu 2014. Od té doby, s menšími výkyvy, ovšem velké byty v Českých Budějovicích zdražovaly. Zatím nejvyšší hodnotu měly v září 2019, kdy se jejich průměrná cena zastavila na 3 189 229 Kč

Ze všech měst ležících v Jihočeském kraji je právě v Českých Budějovicích nejvíce realitních kanceláří. Většinu tvoří místní realitní kanceláře. Najít zde ovšem můžeme také realitní společnosti s celorepublikovou působností. V nabídkách se nejčastěji vyskytují byty všech kategorií (byty 1+1, byty 2+1, byty 3+1 a větší) a to jak v novostavbách tak i v původních cihlových či panelových domech. Zájemce o pořízení vlastní nemovitosti v Českých Budějovicích potěší také velká nabídka rodinných domů jak ve městě tak i v okolních obcích. Obce v okolí Českých Budějovic jsou také častým místem pro hledání volných stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů. Z komerčních nemovitostí jsou nejčastěji poptávány kancelářské a obchodní prostory. Zájemci o rekreační reality mohou vybírat z nepřeberného množství chat a chalup.