Cena: | 4 590 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 19 769 Kč měsíčně |
Druh: | stavební - bydlení |
Typ: | prodej |
Okres: | České Budějovice |
Lokalita: | Homole |
Ulice: | Spojovací |
Aktualizace: | 17.06.2024 06:44 |
Číslo zakázky: | 646659 |
Vlastnictví: | osobní |
---|---|
Výměra pozemku: | 1529 m2 |
Postaveno z: | jiné |
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku parc. č. 551/1 o výměře 1.529 s podílem na příjezdové cestě parc. č. 555/3 v obci Černý Dub v katastrálním území Homole. K dispozici máme kompletně zpracovaný zákres inženýrských sítí včetně vyjádření jejich provozovatelů o možnosti napojení. Mezi fotografiemi naleznete situaci s napojením sítí.
Pozemek je dle platného územního plánu veden jako stavební.
Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech s navazující infrastrukturou.
Přípustné využití: Bydlení v rodinných domech a činnosti a děje s tímto typem bydlení související, tj. garáže přízemní pro obyvatele RD, užitkové zahrady, vedlejší samozásobitelské hospodářství, vestavěná občanská vybavenost, administrativní zařízení, obchody, provozovny služeb, drobná řemeslná a výrobní zařízení, která nezatěžují hlukem okolní bydlení (např. kadeřnictví, krejčovství), malá rekreační a sportovní zařízení (bazény, prvky zahradní architektury apod.). Umístění musí být v souladu s charakterem využívání okolních ploch. Přípustná jsou rovněž parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku, zřizování místních komunikací, nezbytná technická infrastruktura, veřejná zeleň. Přípustné je umísťovat stavební záměry a jiná opatření pro předcházení povodním a na ochranu před povodněmi a proti erozi.
Zastavitelnost pozemku: minimální podíl zeleně (plochy, které jsou schopné zasakovat dešťové vody) musí být 50 % plochy stavebního pozemku určeného k umístění stavby hlavní (do podílu zeleně nemohou být zahrnuty: zastavěné plochy staveb, zpevněné komunikace a plochy (živičné, betonové, dlážděné, atp.), vodní nádrže (zejména bazény, fontány, kašny, atp.) a všechny další plochy neschopné zasakovat srážkové vody.
Zastavitelnost budovami: zastavěná plocha stavby (všech budov na pozemku) nesmí přesahovat 35 % z celkové plochy stavebního pozemku.
Velikost stavebních pozemků: minimálně 750 m (mimo pozemků pro dopravní a technickou infrastrukturu a veřejná prostranství).
Výška staveb: maximálně 1 nadzemní podlaží s možností využitelného podkroví. Při rekonstrukci stávajících vícepatrových budov lze zachovat jejich výškovou hladinu.
Výška stavby do hřebene střechy: maximálně 9 m od upraveného terénu.
Výška nadezdívky: na vnějším líci budovy maximálně 1,2 m.
Typ střechy stavby hlavní: sedlová, valbová, popř. polovalbová.
Sklon střechy: minimální sklon střechy 30° (vztahuje se na převládající plochu střešní roviny, kde výjimku tvoří např. zastřešení vstupů, přístřešků, garáží a vikýřů).
Parkování: ke každé bytové jednotce musí být zajištěny minimálně 2 parkovací stání pro osobní automobily.
Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda Ev. číslo: 646045.
![](https://www.realitymorava.cz/_foto_makler/26339.jpg)
Realitní makléř:
Tomáš Pelda
tel: 739 341 014
![logo RK Dumrealit.cz](/../_loga/dumrealit.gif)
Dumrealit.cz
pobočky
po celé České republice
tel: viz. kontakt na makléře
www.dumrealit.cz
info@dumrealit.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 38 x